دانلود تحقیق رشته حقوق قرارداد اجاره به شرط تملیک

>p>فرمت فایل: ورد - Word

( -- قابل ویرایش )

تعداد صفحه : 147
چکیده: قرارداد اجاره به شرط تملیک می‏تواند قراردادی برای تهیه و واگذاری اموال منقول و غیر منقول‏ توسط فروشنده به خریدار تلقی گردد مشروط بر اینکه چنانچه مبلغ قرارداد در اقساط معین‏ شده مسترد گردد،خریدار مالک اموال مزبور خواهد شد.این عقد از یک سو با اجاره‏ هماهنگی دارد و از سوی دیگر با عقد بیع،زیرا تملیک منافع در ابتدای آن ظهور پیدا می‏کند و در پایان منجر به تملیک عین می‏گردد.در ضمن برخی با توجه به خصوصیات این قرارداد در پرداخت وام با حفظ مالکیت عین تا برگشت کامل اقساط،آن را با عقود رهن و قرض نیز مشابه دانسته‏اند.درحالی‏که با توجه دقیق به قانون عملیات بانکی بدون ربا،آیین‏نامه و دستور العمل اجرایی مربوطه معلوم می‏گردد که علی‏رغم شباهت‏های موجود با عقود ذکر شده‏ این قرارداد خود عقدی معین و مستقل است و تفاوت‏های اساسی با آنها دارد. فهرست عنوان ..............................................................................................................................................................صفحه چکیده.....................................................................................................................................................................3 مقدمه......................................................................................................................................................................6 فصل اول :کلیات گفتار اول : تعريف و سابقه تاريخي اجاره به شرط تمليك در حقوق ايران و حقوق تطبيقي.......................................9 مبحث اول : ماهيت حقوقي اجاره به شرط تمليك..................................................................................................12 مبحث دوم :اجاره به شرط تمليك عقد اجاره‌اي ....................................................................................................13 مبحث سوم :اجاره به شرط تمليك به عنوان عقد بيع...............................................................................................16 ـ اجاره به شرط تمليك به عنوان بيع معلّق...............................................................................................................16 ـ اجاره به شرط تمليك به عنوان بيع توأم با شرط فاسخ...........................................................................................18 مبحث چهارم :اجاره به شرط تمليك به عنوان عقدي مختلط از اجاره و بيع معلق.....................................................20 گفتار دوم : اجاره به شرط تمليك به عنوان عقدي مستقل و معين............................................................................21 مبحث اول : ويژگي‌هاي عقد اجاره به شرط تمليك................................................................................................26 مبحث دوم :اجاره به شرط تمليك عقدي است اعتباري

قسمتی از محتوی متن پروژه میباشد که به صورت نمونه ، بعد از پرداخت آنلاین در فروشگاه فایل آنی فایل را دانلود نمایید .